学生住的加州某公寓，月租2000刀 隔壁装修敲了三个月，早上八点电钻准时响 窗户漏风，暖气时好时坏 找公寓理论，对方就一句：装修是正常施工，没办法 —— ❌ 她自己忍了两个月，录了一堆视频，去找公寓argue，manager看都不看，说“lease签了就得住满，不想住可以转租” ✅ 我们接手后，把加州租房法翻出来 核心切入点是“habitability”条款—— 公寓提供的房子必须适合居住 长期装修噪音+供暖故障，属于公寓未尽维护义务 这是根本性违约，租客有权解约 —— ✅ 材料里附了三样东西： 1️⃣ 她记录的两个月噪音日志 精确到每天几点电钻响、持续多久 配上手机录的十几段视频，证明不是偶尔施工，是长期骚扰 2️⃣ 供暖故障的报修记录 每次报修公寓都回复“会安排”，但来了三次都没修好 最后一次拖了两周，直接冻感冒 聊天记录全截图，证明公寓消极处理 3️⃣ 加州民法典里关于habitability的条款编号 直接引用第1941条，一条条对照—— 供暖不足属于违反宜居标准，公寓没履行义务 我们没吵架，只列法条、贴证据、画时间线 材料发过去七天，公寓回复了 押金全额退还，不用付违约金✅ —— 美国租房的权利，得用对的方式去主张 合同条款、地方法规、证据留存，缺一不可 24h在线，能接的case不废话 #美国公寓提前退租[话题]# #美国退租[话题]# #美国退租申诉[话题]# #美国公寓breaklease[话题]# #美国公寓提前breaklease[话题]# #美国公寓提前退租申诉[话题]# #美国加州公寓提前退租[话题]# #美国公寓退租成功[话题]# #美国退租成功[话题]# #breaklease[话题]#