伯明翰overall63%，哭差两分没用
这周Kaplan伯明翰分数基本都放完了。达到正课要求的，赶紧换Uncon，别拖，早拿到早睡好觉。 重点说overall没到正课要求的人，现在别乱投医。 去年有个学生，Kaplan升伯明翰正课，要求overall…
阅读全文住宿与费用相关内容
围绕住宿与费用的内容分享、经历与讨论，结合自己的实际情况阅读。
托福家考插件，最贵的是offer风险
托福从7.21开始，被禁考、被取消成绩的人数明显暴涨，差不多是7.1-7.15的3倍。 我知道大家都急着递分，但插件、远程异常、违规辅助这些东西真别碰。一次可能delay，两次可能禁考，最后学校DDL也跟着爆炸…
阅读全文
北美租约一年，住不下去也有路
北美新生刚落地就被公寓暴击，这剧情真的看一次火一次。 这才开学没几天，已经一堆学生来问提前退租。别硬扛，住处天天让人心慌，学习还没开始人先被耗干。 上周刚处理完一个宾州本科新生的case。 学生刚到宾州，网上看…
阅读全文
谢菲59.15卡住UCL最亏
上周刚送了7个谢菲学生换Uncon：4个UCL、2个IC、1个KCL。谢菲大三出分后卡Con的，别光在宿舍里崩。 看上周这个case。 学生谢菲大三dissertation出分当天来找我，算完均分59.15。U…
阅读全文
UCL大三27分，remark救不了硕士衔接
UCL今天出分确实不太好看，挂科、硕士衔接、重修年问题一波一波来。 重点说大三。 1. Y3挂科补考在8月，很容易赶不上25硕士开学。 2. 必修课一般很难软挂，只能走补考。 讲去年的case。 学生UCL大三…
阅读全文
宁诺2:2，硕士Con不会自动松
宁诺本科昨天出均分，今年2:2确实给得不少。今天已经17个学生来问我：硕士Con 2:1，现在够不上怎么办。 别光在宿舍里崩，先看去年的case。 学生宁诺本科最后是2:2，手里UCL、曼大、IC全都Con 2…
阅读全文
Vita退租，合同不能只压租客
今年问我退租的同学真的很多。 其中一个学生住在利兹Vita公寓，租金分四期付，已经付了前两期。家里突然遇到经济问题，实在撑不住了，想马上回国。 结果公寓那边卡得很死：要么自己找到转租，要么把剩下的都付了。 我听…
阅读全文
IQ噪音不处理，还想罚退租
格拉斯哥IQ Cullen House这个管理我真想问一句：问题不解决，工资照拿，这工作哪里投简历？ 我学生住这所公寓，租期原本到2026年8月底，还剩一万多镑房租没住完。 结果住到怀疑人生。隔音巨差，凌晨舍友…
阅读全文
美国公寓涨40%，通知缺位很致命
我学生原本在费城3720 Chestnut Apartments住了一年，租约今年8月到期后，选择month-to-month续租。 结果刚续没多久，公寓突然通知下个月月租上涨近40%。40%？这涨幅看得人血压…
阅读全文
DTLA自动续租专抓没读合同的人
一觉醒来收到6月房租提醒，真的血压直接冲上天。 学生原本5.31就要回家，结果6.1还被通知交租。跑去前台问，人家一句“合同已经生效，不受理”，直接把人整懵。 更离谱的是，现在违约要赔8k刀；人直接回国不管，后…
阅读全文
格拉IQ想把剩余房租说成规则
格拉IQ这事真的看得我火大。 学生住Studio，降价转租帖挂在小红书，没人问；IQ官方转租也问了，前期基本不理，后面好不容易回了，又来一句5月31起不处理转租。呵呵，留学生的钱就这么好拿？ 眼看六月就要回国，…
阅读全文
伦敦Unite空房三个月也想收费
学生UCL的，五月考完，六月回国，房子却签到八月末。整整三个月没人住，一周330镑，这钱白交谁不心疼？ 小红书上转租，每周降价100都没人接，短租周期太尴尬。后来才知道可以争取无赔付break lease。 我…
阅读全文
伦敦IQ合同写死，谈判未必死
现在IQ也学聪明了，直接在contract里写提前退租一分不退。看起来很硬，实际真谈起来又是另一回事。 学生租期到九月，六月就回国，一周635镑，三个月租金白交，谁看了不心梗？ 一开始公寓态度特别刚。学生去沟通…
阅读全文
格拉IQ退租不能被违约金吓住
和格拉IQ battle了6天，终于成功break lease，押金一点没扣，最后把该拿的钱拿回来了。 学生租期到8.30，最后一期房租1.6k，押金500。房东一开始完全不让提前break，说不会退钱，只能转…
阅读全文
异乡好居最该被问的是售后
有没有用过异乡好居租房的朋友，求求给点大实话。 别来广告味答案，也别只说“还行”。我想知道真实体验：房源准不准、顾问靠不靠谱、后续出问题管不管、押金和合同有没有坑。 留学租房真的最怕信息差，人在国外一旦踩坑，钱…
阅读全文
Enclave两个月7k，合同不该照单全收
毕业季到了，谁的房子还没转出去？先别崩，可以看看break lease空间。 学生Enclave 1B租期到八月，现在就要回国，还剩两个月。之前交了担保800，想转租公寓那边不让转，想退也退不回，两个月7k刀一…
阅读全文
Chapter追9955镑，催债也得讲规则
学生今年1月因为休学一年提前回国，已经把evidence整理好发给Chapter。结果对方不认，非要学生交第二期房租9955.98镑。 更过分的是，人都回国了，催债公司从五月开始短信warning，到后面一天二…
阅读全文
宾州退租，安全焦虑能成为证据
学生要回国，房子还有4个半月才到期，也懒得转租，就想着试试看能不能argue。结果最后真的拿回全部租金。 这个公寓本身没什么大问题，我们聊了一晚上，最后切入点落在社区安全上。学生回公寓路上被路过醉汉骚扰过，这件…
阅读全文
美本美硕回国3k，学历账单太冷
学历黑利期这几个字，我现在越看越扎心。 我本科硕士都是top50商科，回国后到手3k多，真的笑不出来。以前初中认识一个朋友，当年完全不爱读书，高中天天泡吧喝酒，高一就不读了，直接出去闯，做某个很赚钱的业务，两年…
阅读全文
波士顿18w租金，公寓管理不能装死
学生lease到12月底，想搬去和男朋友一起住，剩下快7个月租金，折合人民币18w。18w啊，谁家钱是大风刮来的？当然要好好argue。 这个公寓问题也很离谱：走廊长期有人抽叶子，管理方基本不管，一进楼道就是一…
阅读全文
新泽西退租，模板材料最容易露怯
毕业季一到，很多学生机票都买好了，结果房子还没到期。人都要回国了，公寓还想继续收租？这钱也太好赚了吧。 美国租房有规则，保护房东，也保护租户。我们处理新泽西退租时，通常会先看lease有没有漏洞，再结合当地相关…
阅读全文
Harrison Urby退租，转租低价不该认栽
学生马上回国，lease还有3个月才到期。转租吧，麻烦；被砍价吧，更气。算来算去，还不如直接把退租材料做扎实。 Harrison Urby这个公寓我们之前也处理过case，lease条款已经研究得很细。但每个学…
阅读全文
加州室友夜夜吵，转租亏损不该硬吞
学生刚住2个月，lease签了一年，本来想转租，结果被人疯狂砍价。那还转什么？先看看能不能合规break lease。 搬走原因也很明确：室友太吵，夜夜笙歌，严重影响休息。学生已经跟公寓反映过，但管理方管不了，…
阅读全文Tempe违约金5k，房东话术不能当合同
8月就回国，房子还剩3个月，空着就是烧钱。降价转租都出不去，越挂越心梗，其实可以先看看退租空间。 上周一个Tempe的宝来找我，房租本来就贵，转租价格已经降到1k左右，怎么算都亏。landlord还放话：想退就…
阅读全文