FarSight留学与教育 · 内容分享
Harrison Urby退租省下7k刀，回国前这笔钱谁白给谁心大。 学生马上要回国，房租还有3个月才到期。转租麻烦就算了，还可能被疯狂砍价，算来算去不如直接试着argue。 我们之前做过2个这个公寓的case…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
加州break lease转租不出去，别一边被砍价一边自我安慰，先看看能不能argue。 学生刚住2个月，lease签了一年。本来想转租，结果对方疯狂压价。真正想搬的原因是室友太吵，夜夜笙歌，跟公寓反映过也没用…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
八月回国，房子还空三个月？转租降到地板价都没人接，留子的钱真的不是大风刮来的。 上周一个Tempe的宝来找我，房租本来就贵，转租市场已经压到1k左右，继续耗着就是纯烧钱。房东还很硬气，张嘴就要5k刀违约金，说合…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
真的给我看笑了。留学几年砸进去一大笔，回国工作一个月到手不到5k，有时候还更少，生活质量直接倒退回新手村。 以前上学的时候觉得贵，房租贵、吃饭贵、学费贵，但至少还有盼头。现在上班才发现，通勤要命，工资发下来像开…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
住Vita的宝真的要看合同和邮件，自动续租这事儿别装没看见。现在好几个学生被management催着交1w镑，离谱到我都想替你们拍桌子。 千万别冷处理，更别直接搬走。后面催债公司电话短信轮番轰炸，回国也躲不清净…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
曼哈顿房租真的贵到让人心梗。学生住1b1b，每个月折人民币4w+，还有3个月才到期，这要硬扛完，谁看了不肉痛？ 一开始他也试过转租，但这个时间段别人只愿意出每月2k刀，亏得太狠。思来想去，还是决定试试提前退租a…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
Harrison Urby提前退租，剩下几个月房租已经交了6k+刀。学生都要毕业了，这钱当然不能说不要就不要。 这个case难点在于房间本身看起来没什么明显bug，不能硬编问题。我们接下来后，团队开了2小时会，…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
没交房租直接回国，催债电话一天八通，甚至打到爸妈和朋友那里，这种精神折磨谁顶得住？ 学生波士顿F1到期，不打算留美工作，想回国。但Alcott的lease已经签了，直接走要交1w+刀罚金。他找到我的时候真的快崩…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
纽约公寓还有3个月到期，学生下个月初就回国。剩下3个月租金13w+人民币，真要全交完，谁都得肉疼。 她找我们之前已经给公寓发过email，想提前退租。公寓回复很硬：合同写了，剩下3个月房租必须付。典型拿合同吓唬…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
旧金山studio才住一个月，室友突然把房间转给完全不认识的人，生活习惯还严重冲突。凌晨厨房叮叮当当，回房间大力关门，学生每天住得火大又憋屈。 想搬走，公寓张口就要三个月租金当违约金，差不多1w刀。转租也不顺，…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
洛杉矶有些landlord真的离谱到想让人翻白眼，租金贵、规矩多，最后还想上演押金消失术。 我学生租了一年公寓，后来实在住不下去想提前搬。原因也很窒息：保安随便放人进来，垃圾没人管，洗衣机坏了没人修，还发生过暴…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
波士顿月底就要搬走，剩下9k刀房租怎么办？废话，当然要argue，钱又不是风吹来的。 毕业季break lease的case我们做过不少，contract翻来覆去就那几个关键点。你把合同甩过来，我先帮你看有没有…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
新泽西JSQ有些公寓暗病多到离谱，能住下去的人我都敬你是狠人。更恶心的是，想退租还要被天价move out fee卡脖子，转租降价买二送一都没人接，真的谁住谁懂。 这种情况别只会硬扛。move out fee太…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
北美毕业季break lease忙到飞起，先甩一个康州case。 学生合同到9月初，但6月初毕业就要回国，剩下4w+房租压着，刷到我们之前的case后立刻来问能不能拿回来。 这个case一开始我也没立刻拍板，因…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
工作8年才攒够去美国读研的钱，这种决心真的很狠。 本科刚毕业那会儿家里没法支持留学，所以一直把美国读研这个梦按住，自己上班、存钱、熬了8年，终于攒够两年学费和住宿费。听起来已经很不容易了，但现实又补一刀：生活费…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
休斯顿租房真的能把人气笑。住之前没人说，住进去才发现暗病一堆：漏水严重，上住户漏水、排水差，物业处理拖到让人怀疑人生；噪音早晚不停，空调外机嗡嗡响；还有虫子，这谁受得了？ 学生租了一年，刚搬进去房间就脏，她没计…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
租期还剩6个多月，新室友天天开party，吵到人发疯。跟公寓反映没用，想退租还被一句“只能转租”打发，真的笑死，合着租客花钱来当忍者？ 加州相关规则里，房东有义务保障租客合理安静居住。这个学生不是嘴上喊委屈，她…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
刚搬进JSQ公寓，洗澡就发现水质不对，结果学生疹子都长出来了。一开始还想忍，后来越来越严重才去看医生。拜托，身体都报警了还忍什么？ 医生那边说明是水质问题导致皮肤敏感，公寓却不承认，退租也不让，除非把剩下房租全…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
新泽西Brick House看着装修挺漂亮，结果住进去才知道：去轻轨站要走十分钟，周边也很拉，free month听着香，实际更像营销话术。学生当初被介绍得心动，现在想走就被卡脖子。 5月末要回国，租期还剩4个…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
在国外租房，安全问题真的不能凑合。这个学生住洛杉矶公寓，有天大晚上，一群喝醉的人跑去撬他房间门，给security打电话还没人接。还好最后没撬开，但这谁住得下去？ 第二天学生就跟公寓反映，要求退租，公寓直接不让…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
加拿大毕业季一到，好多孩子机票都买好了，心已经飞回国，房子租期却还没结束。剩下几个月房租少说几万，真别闭眼白送房东。 分享一个刚做完的加拿大break lease case：学生6月回国，租期到12月，来找我们…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
Massachusetts退租最近真的扎堆，来吃个很离谱的瓜。 学生是两个女生，房子闹鼠，精神压力直接拉满。想退租，landlord不让，还要把剩下一年房租当move out fee。不是，房子都这样了还想收钱…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
JSQ最近退租真的太多了，和公寓怎么battle我都快刻进肌肉记忆了。 这个月接到的break lease大概分两类。第一类是毕业要走，房子还剩三个月。转租吧，短租买二送一都没人接；退租吧，move out f…
阅读全文 ↗FarSight留学与教育 · 内容分享
又一个JSQ水质退租case。学生刚搬进去，洗澡就觉得水不对，后来身上起疹子，拖到越来越严重才去看医生。真的，身体不舒服别硬撑，房子有问题就该处理。 医生说明是水质问题导致皮肤敏感，但公寓不认，退租也不批，除非…
阅读全文 ↗